王林他们走上前的时候，那边马上就要动手打人！
赵卫国以前也是一条血性汉子，做机修工的人力气也是有的，但对方人多势众，他只有一个人，再怎么强，也瞬间输了阵。
这是对方的地盘，那个房东身边有四、五个男子助阵呢！
赵卫国做了个防守的姿势，眼睛里满是畏惧，但也没有退缩。
对现在的他来说，一万块钱可不是小钱，是他的血汗钱，也是他辛苦多年仅余的一点钱了。哪怕拼了这条命，他也要拿回来！
房东指赵卫国，颐指气使的道：“你还好意思提押金？我把房子租给你，你把我的装修都给破坏了！连我以前的门都没有了！我还想找你把装修复原呢！”
赵卫国怒气冲冲的道：“这条街哪个门面不搞装修？我搞装修投了那么多的钱进去，你怎么不算？就你以前那个破门，三百块钱都不值！你以前有个屁的装修啊？就是一堵大白墙，里面连张桌子都没有！地板都是我自己喊人贴的！你要抬高租金，我拗不过你，但你欠我的押金，必须还给我！”
双方僵持不下，房东大手一挥就要赶人。
这时，王林来到了赵卫国身边，喊了一声：“卫国！”
赵卫国愣了一下：“王董！你怎么在这里？”
王林道：“我和两个朋友在这边吃饭。怎么回事？”
赵卫国把租房和押金的纠纷过程说了一遍。
他越说越激动。
当初他摆地摊卖烧烤，生意极好，后来便租了临街的这两个门面开起了店子。
他也是有想法和野心的人，要把生意做大，便把两个门面中间给打通了，做了个大门面。
房东说你要打通也可以，但你要交一万块钱的押金，如果房子结构以后没有问题，这押金就退还给你。
赵卫国只是在两个房间之间开了一扇门而已，当然不至于破坏房屋的结构。
房子是人家的，人家现在也只要求放押金而已，赵卫国急于做生意，也没有多想，就交了一万块押金。
结果装修没多久，因为他的生意最好，遭人眼红，门面被人给顶了，押金也退不了！
房东以各种理由截胡这一万块钱的押金。
先是说墙体被破坏了，但又实在找不出任何毛病来，便又改口说门面原来的装修被破坏了，连以前那扇老式木门都拿出来说事，说只要赵卫国把门面恢复原样，他就退还押金。
这怎么可能？
谁租门面不搞装修？
恢复原样？
那不是开玩笑吗？
别的不多说，便是那扇木门，早就被丢垃圾站了，还上哪里找去？
房东故意设置障碍，就是不想退那一万块钱。
王林听完原委，问道：“你们有合同吗？当初租房的合同，还有交押金的合同？”
赵卫国说有合同，押金也有条子，不过这能管什么用呢？钱还是在他手里啊！
王林说，你有合同，有押金条子，那就没事了。这事你不用跟他们争吵，他如果霸蛮不退，你直接起诉他就行了。
赵卫国苦笑一声：“王董啊，打官司？那花的钱就更多了，请个律师，再打上几个月官司，我里里外外付出的还不止这一万块钱。”
王林道：“花不了这么多。这样吧，你要是相信我，这事就交给我来处理，我公司有法务人员，我让他们出面，花不了几个钱。”
赵卫国哎唷一声：“真的啊？那太好了！王董，我当然相信你啊！你肯帮我的忙，那真的是再好不过了。”
王林嗯了一声：“这样闹，是闹不出结果的，有了纠纷，交给法律去解决吧！”
房东听到了，冷笑一声：“你是谁？关你什么事？要你来管？你以为去告官，我就怕了你们？嘿嘿！”
王林沉着的看着对方：“你最好马上把押金还给我的朋友，不然你就等着被起诉吧！”
房东挺了挺胸，嘴硬的道：“我怕了你啊？有种就去告我！我看哪个敢来要我的钱！他破坏了我的装修，还拆了我的门！这钱是我应该得的！”
王林道：“门面有合同，这事就有说理的地方。门面如果连装修都不能搞，你拿来出租做什么？装修只不要损害原房屋主体结构，不影响房屋建筑安全，那就是合理合法的。当初他搞装修的时候，你也是知情的，你当初没有提出反对意见，可见你是同意他的装修方案了！”
房东明显有些理亏，但还是强词夺理：“我不管！反正这押金就是赔偿款！”
王林道：“你这话说得有意思！为防止因承租人装修造成房屋结构破坏，出租人可以要求承租人预先支付一定数额的钱款作为装修保证金，以保证承租人履行其装修条款中约定的义务。但这笔钱只是保证金！现在他的行为并没有破坏你的房屋结构，你就没有任何理由扣押这笔钱。”
房东疾言厉色的道：“关你屁事？要你来管？我警告你啊！这事你最好不要插手！我可不是好惹的！”
王林哈哈笑道：“看出来了，你的确不好惹！这天底下的事，抬不过一个理字去！正所谓，有理走遍天下，无理寸步难行！何况还有一个法律压着呢！律法大于天！”
他脸色一肃，沉声说道：“还有，是你撕毁承租合同在先，在合同到期之前，你单方面违约，不再租给赵卫国同志，你已经违约了，按照合同义务，你不仅要退还这一万块钱的押金，你还得赔偿他一笔钱！这笔钱包括但不限于房屋装修的折损费，生意上的损失！最起码你还要赔偿两万块钱，加上一万块的押金，你总计要给他三万块钱，这官司才能了！”
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